国内养老市场开始细化_君无忧

民企对于市场环境变化的反应往往是最为灵敏的，养老行业亦是如此。随着北京加速向民资开放养老服务市场，君无忧智慧养老解决方案预测，下一步，北京将会有更多民企以更加市场化的角度切入，投办养老服务设施、提供养老服务，以更加高效的方式满足多元化、个性化的养老服务需求，推动解决全市养老供给不平衡、不充分的问题。

不过，也有多位专家表示，对于民企来说，客观环境的变化只是第一步，尽快寻找到清晰、成熟的营利模式，才是它们的重任所在。

“整体来看，目前北京的养老市场上，养老机构的营利模式已经相对清晰，而居家社区养老服务却仍在探索出路，只有把养老服务的专业性与家政、健康等服务业更明显地区别开来后，才能更好地建立以居家养老为基础的养老服务业态。”
 

具体来说，由于北京的大部分养老需求仍然集中在中心城区和郊区的城区地域，因此这些地方的养老企业也更容易形成规模，因此，今后民企可能会更多地聚焦城市养老服务设施的配给、查缺补漏，而在市场逐渐饱和后，民企间可能会出现更明显的兼并重组态势，进而向郊区、远郊甚至农村转移发展阵地，“近几年，这一势头就已经开始逐步显现了”。李树丛表示，相对于国企、央企来说，民企需要凸显自己的专业性和职业性，在市场中体现自己的服务特性，找到属于自己的服务群体来对接服务才更容易良性地生存、发展。

而此前，北京大学社会学系教授陆杰华也表示，近年来，地方养老机构规模逐渐壮大，尤其社会力量办养老机构大多已超50%，其中民营养老机构数量增速较为明显，但至少40%都处于亏损状态。“民营养老机构运营成本较大，且由于收费较高导致入住率偏低，回本至少需要十年。”他认为，未来民营养老机构应明确目标群体，并尽量补齐专业人才缺口。

君无忧智慧养老解决方案认为：未来北京的养老鼓励政策会愈发细分，政策精细化程度会越来越高，在此背景下，政府事业单位、央企、国企和民企在市场上的定位也会逐步清晰起来，“未来民企可以更多地利用自己的优势，选择小规模、多功能的30张床位左右的小微养老机构进行投资，或者以此来试水市场，逐步加大投入比例”。